房子提前还贷怎么办理？具体的流程是怎样的？
2022-05-10 16:31:37来源：佳达财讯
很多人在最开始买房的时候可能资金不够，无法全款买房，便选择贷款买房。等后期手头宽裕后，又想提前结束还贷的生活。那么，房子提前还贷怎么办理?详细流程来了!
1、提出申请
一般应提前一个月，由借款人本人到房贷银行提出书面申请，然后看房贷银行是否同意提前还房贷，协商处理原则，或者按照签订的个人购房借款合同约定处理，办理提前还清房贷业务。
2、准备资料
准备个人有效身份证、房贷银行卡、个人购房借款合同等到房贷银行办理贷款结清手续，可能还需要准备一定的提前还款违约金，具体费用可以提前咨询房贷银行或者以签订的借款合同为准。
3、银行审批
将准备好的资料和房贷提前还款书面申请单，提交给银行审批，待审批通过，计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等，便可以进行提前还款操作了。
4、办理房贷清户撤押工作
即房贷提前还清后，银行进行撤销房屋抵押的工作，主要就是将已入库保管的有关抵押凭证和文件退还给借款人，比如房产证、房贷结清证明等，交由借款人书面签收，然后借款人再去房管局的房屋产权抵押部门办理抵押注销手续。
需要注意的是，在办理提前还款时，一定要先了解该银行是否支持提前还贷业务，因为有很多银行是不支持这个业务的，并且有的银行则需要还款一年之后才能办理，所以一定要提前了解清楚。
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