房屋租赁税率是多少？房屋租赁税率5%和9%有什么区别？
2023-01-29 14:33:17来源：中国物联网
房屋租赁税率是多少?
出租用于经营的：房产税=租金收入乘12%;印花税=租金收入乘0.1%;个人所得税=租金收入乘1%;土地使用税=面积乘税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入乘5%;城建税与费附加=营业税乘10%。
房屋租赁税率5%和9%有什么区别?
房屋租赁税率5%和9%的区别是时间不一样，5%租赁费税率仅限2016年4月30日此前获得的不动产对外租赁，2016年4月30日后仅限获得的适用9%的征收率。增值税依据征收率5%减去按1.5%测算应纳税额，向房产地所在城市的负责税务局申请免税房产税。个人对外出租房屋，不分住房还有非住房，统一适用5%综合征收率。保持原综合税率的基本框架，即增值税1.5%，房产税3%，个人所得税0.5%，计税依据为不含增值税收入。
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