房贷利率换锚是什么意思？换锚后利率是升还是降？
2022-11-08 14:29:06来源：百度爱好者
房贷利率换锚是什么意思?
房贷利率换锚就是指全国范围内的房贷利率是正式落地了，同时也代表了央行房贷利率开始实行新的政策，新发的商业性，个人住房贷款利率会参照市场报价来进行定价，这个其实就是正是换锚。如果准备办理房贷的话，那么可以选择浮动利率，也可以选择固定利率，浮动利率是指未来自己的贷款利率会跟随央行发布的利率而进行浮动，有可能上升也有可能下跌。如果选择固定利率的话，那么自己办理好的贷款将不会受到影响，更加适合每个月收入稳定的工薪家庭。
换锚后利率是升还是降?
现阶段看来，绝大多数地区按照LPR人才加分后的利率与原利率的比较没有太大变化。根据北京的特点分析，第一套和第二套抵押贷款的利率分别为5.39%和5.根据9月20日公布的五年期，88%LPR4.85%计算，新的第一套和第二套房贷利率分别为5.4%和5.9%。对于刚性需求购房者来说，不必因为房贷利率的调整而弄乱购房计划。
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